Каркасный дом 7x9.5, проект Ижора

Проект дома «Ижора» представляет собой функциональный полутораэтажный дом с террасой, из экологически чистых материалов, который подходит для постоянного проживания. Строительство полутораэтажного дома под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области потребует сроки до 37 дней. Вы можете заказать строительство без отделки или с чистовой отделкой и коммуникациями.
Цена строительства дома «Ижора» размером 7x9.5 и площадью 129 м² - от 1 850 000 р.

Оставляйте свои контакты, мы перезвоним. Или позвоните по телефонам указанным на сайте. Договоримся о встрече, обсудим проект, обязательно учтем все Ваши пожелания.

В проект каркасного дома можно внести любые изменения совершенно бесплатно!

Например, изменить габаритные размеры, планировку, высоту этажей, материалы, количество и расположение окон и дверей и другое.

Цены

Холодный контур

1 850 000р.

Теплый контур

Каркас 150мм

3 100 000р.

Каркас 200мм

3 300 000р.

Площадь застройки 65 м²

Размеры 7x9.5

Площадь общая 129 м²

Санузлов 2

Этажи

1.5

Крыша

Прямая

Сроки

37 дней

Гарантия

3 года

Посмотреть комплектации

Добавить к сравнению Убрать из сравнения Сравнить 0

Добавить в избранное Удалить из избранного В избранное 0

Дата окончания строительства
19 ноября при заказе сегодня

Этот проект из бруса

Полезные ссылки: проекты каркасных домов; каркасные дома 7x9 ; каркасные дома полутораэтажные ; небольшие каркасные дома; каркасный дом под ключ; каркасные дома в Санкт-Петербурге; каркасные дома отзывы;

С нами выгодно сотрудничать

Материал камерной сушки

Доставка домокомплекта ЗА НАШ СЧЕТ

Окна ПВХ в Подарок!

Обработка
ОСНОВАНИЯ и ЛАГ

Плитный утеплитель ROCKWOOL

Входная дверь МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ Россия

Примеры материалов внешней отделки

Технология

Комплектации

Доп. работы

Фундаменты

Этапы работы

Конструкция наружной стены

Наружная отделка — имитация бруса камерной сушки

Брусок вентилируемого воздушного зазора сечением 22х40 мм камерной сушки

Гидроветрозащитная паропоницаемая мембрана Ондутис А100

Стойки каркаса — доска камерной сушки сечением 40х100, 40х150 или 40х200 мм

Утеплитель — базальтовые плиты Rockwool толщиной 150 или 200 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Внутренняя отделка — Евровагонка АВ камерной сушки толщиной 12 мм

Конструкция перегородки

Отделка — Евровагонка АВ камерной сушки толщиной 12 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Стойки каркаса — доска камерной сушки сечением 40х100, 40х150 или 40х200 мм

Утеплитель — базальтовые плиты Rockwool толщиной 50 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Отделка — Евровагонка АВ камерной сушки толщиной 12 мм

Конструкция цокольного перекрытия

Влагостойкие шпунтованные плиты Quick Deck толщиной 16мм

Обрешётка — доска камерной сушки сечением 22х100 мм с шагом 100 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Утеплитель — базальтовые плиты Rockwool толщиной 100, 150 или 200 мм

Гидроветрозащитная паропоницаемая мембрана Ондутис А100

Черновой пол — доска сечением 22х100 мм

Лаги — доска камерной сушки сечением 40х150 или 40х200 мм

Черепной брусок под черновой пол сечением 40х50 мм

Конструкция межэтажного перекрытия

Влагостойкие шпунтованные плиты Quick Deck толщиной 16мм

Обрешётка камерной сушки сечением 22х100 мм с шагом 100 мм

Гидроветрозащитная паропоницаемая мембрана Ондутис А100

Утеплитель — базальтовые плиты Rockwool толщиной 100 мм

Лаги — доска камерной сушки сечением 40х150 или 40х200 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Отделка потолка— Евровагонка АВ камерной сушки толщиной 12 мм

Конструкция чердачного перекрытия

Утеплитель — базальтовые плиты Rockwool толщиной 100, 150 или 200 мм

Лаги — доска камерной сушки сечением 40х150 или 40х200 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Отделка потолка— Евровагонка АВ камерной сушки толщиной 12 мм

Конструкция утепленной крыши

Металлочерепица Monterrey толщиной 0,45 мм

Обрешётка — доска камерной сушки сечением 22х100 мм

Контробрешётка — брусок камерной сушки сечением 22х40 мм

Влаго-ветрозащита — Ондутис SA 130

Стропила — доска камерной сушки сечением 40х150 или 40х200 мм

Утеплитель — базальтовые плиты Rockwool толщиной 100, 150 или 200 мм

Пароизоляция — Ондутис R70

Внутренняя отделка— Евровагонка АВ камерной сушки толщиной 12 мм

Конструкция неутепленной крыши

Металлочерепица Monterrey толщиной 0,45 мм

Обрешётка — доска камерной сушки сечением 22х100 мм

Контробрешётка — брусок камерной сушки сечением 22х40 мм

Влаго-ветрозащита — Ондутис SA 130

Стропила — доска камерной сушки сечением 40х150 или 40х200 мм

Используем только строганый материал камерной сушки.

Строим поэтапно. Вы можете заказать у нас каркас под крышу, внешний контур, каркас с утеплением или же дом с отделкой.

Характеристики

Холодный контур

Для ПМЖ до -20 °C
Каркас и утепление 150 мм

Для ПМЖ до -40 °C
Каркас и утепление 200 мм

Что входит в стоимость

Материал
Доставка в радиусе 500 км от производственной базы в г. Пестово. Далее 150 руб/км
Сборка

Фундамент

В стоимость дома не входит. Рассчитывается отдельно. Стоимость и тип фундамента зависят от проекта, от типа грунта и перепада высот на участке.

Выбрать фундамент

Основание дома

Гидроизоляция между фундаментом и обвязкой

Рубероид в два слоя.

Первый венец обвязки

Строганый брус камерной сушки 145х145 мм

Второй венец обвязки

Торцевая строганая доска камерной сушки 45х145 мм

Торцевая строганая доска камерной сушки 45х195 мм

Наружная стена

Наружная отделка

Имитация бруса камерной сушки .
Возможна замена на планкен, скандинавскую доску, блок-хаус, сайдинг, панели и др. с корректировкой стоимости.

Вент. зазор (контррейка)

Строганый брусок камерной сушки сечением 35х45 мм

Паропроницаемая ветровлагозащита

Ондутис А100 или аналог

Стойки

Строганая доска камерной сушки сечением 45х145 мм с шагом 59 см

Строганая доска камерной сушки сечением 45х195 мм с шагом 59 см

Укосы, ригели, верхняя и нижняя обвязка.

Строганая доска камерной сушки 45х95 мм

Строганая доска камерной сушки 45х145 мм

Утеплитель

Без утепления

Rockwool Скандик толщиной 150 мм

Rockwool Скандик толщиной 200 мм

Пароизоляция

Нет

Ондутис R70 или аналог

Внутренняя отделка

Без отделки

Евровагонка камерной сушки класса «АВ» сечением 13х90 мм. Можно заменить на имитацию бруса, ГКЛВ и др.

Перегородки

Отделка

Без отделки

Евровагонка камерной сушки класса «АВ» сечением 13х90 мм. Можно заменить на имитацию бруса, ГКЛ и др.

Стойки, укосы, ригели, верхняя и нижняя обвязка.

Строганая доска камерной сушки сечением 45х95 мм

Шумоизоляция

Без шумоизоляции

Rockwool Скандик толщиной 50 мм

Пароизоляция

Нет

Ондутис R70 или аналог

Цокольное перекрытие

Лаги

Строганая доска камерной сушки 45х145 мм с шагом 59 см и строганый брус камерной сушки 95х145 мм под перегородки, параллельные лагам

Строганая доска камерной сушки 45х195 мм с шагом 59 см и строганый брус камерной сушки 95х195 мм под перегородки, параллельные лагам

Черепной брусок

Строганый брусок камерной сушки 45х45 мм

Черновой пол

Обрезная доска камерной сушки 22х100 мм

Паропроницаемая ветровлагозащита

Ондутис А100 или аналог

Утеплитель

Без утеплителя

Knauf Тисма толщиной 150 мм

Knauf Тисма толщиной 200 мм

Пароизоляция

Нет

Ондутис R70 или аналог

Отделка пола

Без отделки

Предчистовые, влагостойкие шпунтованные плиты Quick Deck толщиной 16 мм по обрешетке из строганой доски камерной сушки сечением 25х95 (+/-3) мм с шагом 10-15 см.

Межэтажное перекрытие

Отделка потолка

Без отделки

Евровагонка камерной сушки класса «АВ» сечением 13х90 мм.

Пароизоляция

Нет

Ондутис R70 или аналог

Лаги перекрытия

Строганая доска камерной сушки 45х145 (45х195) мм

Шумоизоляция

Без шумоизоляции

Rockwool Скандик толщиной 100 мм

Пароизоляция

Нет

Ондутис R70 или аналог

Отделка пола

Без отделки

Чердачное перекрытие

Отделка потолка

Без отделки

Евровагонка камерной сушки класса «АВ» сечением 13х90 мм.

Пароизоляция

Нет

Ондутис R70 или аналог

Лаги

Строганая доска камерной сушки 45х145 мм с шагом 59см

Строганая доска камерной сушки 45х195 мм с шагом 59см

Утеплитель

Без утепления

Knauf Тисма толщиной 150 мм

Knauf Тисма толщиной 200 мм

Крыша

Отделка потолка (мансарда или 1,5 этаж, если предусмотрено проектом)

Без отделки

Евровагонка камерной сушки класса «АВ» сечением 13х90 мм.

Пароизоляция (мансарда или 1,5 этаж, если предусмотрено проектом)

Нет

Ондутис R70 или аналог

Утеплитель (мансарда или 1,5 этаж, если предусмотрено проектом)

Без утепления

Rockwool Скандик толщиной 150 мм

Rockwool Скандик толщиной 200 мм

Стропила (мансарда или 1,5 этаж, если предусмотрено проектом)

Строганая доска камерной сушки 45х145 мм с шагом 59 см

Строганая доска камерной сушки 45х195 мм с шагом 59 см

Стропила

Строганая доска камерной сушки 45х145 мм с шагом 59 см

Паропроницаемая ветровлагозащита

Ондутис SA 130 или аналог

Обрешётка

Разряженная обрешетка из обрезной доски камерной сушки 22х100 мм с шагом 25-35 см.

Контробрешётка

Строганый брусок камерной сушки 35х45 мм

Кровельное покрытие

Металлочерепица Monterrey толщиной 0,45 мм с полным комплектом доборных элементов (коньки, ендовы, ветровые, капельники, карнизные планки, планки примыкания и др.). Цвет на выбор по каталогу RAL производителя.
Возможна замена на ондулин, профлист, битумную черепицу и др.

Окна и двери

Окна

Стеклопакеты ПВХ двухкамерные обналиченные с фурнитурой.
Профиль Melke Smart 60, фурнитура FUTURUSS с отливами и москитными сетками.

Двери

Металлическая «Йошкар» или «Гарда» усиленная утепленная производства Россия. Обналиченная с замком, ручками и глазком
Межкомнатные двери - только проемы.

Прочее

Высота потолков

1 этаж — 250 (+/-5) см
2 этаж — 230 (+/-5) см

Лестница (если предусмотрена проектом)

Лестница деревянная. Конфигурация по проекту. С фасонными перилами и точечными балясинами заводского изготовления. Материал тетивы – строганый брус камерной сушки. Ступени - клееный щит.

Терраса и балкон (если предусмотрены проектом)

Верхняя обвязка и столбы — строганый брус камерной сушки 145х145 мм или пакет из трех строганых досок камерной сушки 45х145 мм.

Отделка полов — террасная доска 32х90 (+/-3) мм Вельвет хвойных пород камерной сушки с зазором 4-6 мм для стока воды.

Ограждения — строганая доска камерной сушки 45х95 (+/-3) мм в четыре ряда. Первый ряд вплотную к перилам, остальные ряды с равным расстоянием друг между другом.

Перила — строганая доска камерной сушки 45х145 (+/-3) мм горизонтально

Отделка потолка — вагонка камерной сушки хвойных пород класса "АВ" толщиной 13,0 мм.

Плинтус

Деревянный строганый 40-45 мм. На стыки стен, пола и потолка. Не монтируется на предчистовую отделку плитами Quick Deck, ГКЛВ, OSB и др.

Дополнительные работы

Металлическая винтовая свая диаметром 108 мм и длиной 2,5 м с монтажом и оголовком. Доставка свайного фундамента рассчитывается отдельно.

4500 руб / 1 свая

<p>Железобетонная забивная свая сечением 150х150 мм длиной 3 м с монтажом и оголовком. Доставка железобетонных сваи и техники для установки рассчитывается отдельно.</p>

Железобетонная забивная свая сечением 150х150 мм длиной 3 м с монтажом и оголовком. Доставка железобетонных сваи и техники для установки рассчитывается отдельно.

5 500 руб / 1 свая

Антисептирование обрезного материала силовых конструкций на производстве. Антисептик ХМ-11.

3 000 руб / 1 м³

Монтаж металлической сетки от грызунов под черновой пол. Размер ячейки — 0,6х0,6 см.

500 руб / 1 м²

Аренда генератора мощностью 3,3 кВт на время строительства. Бензин предоставляется заказчиком.

15 000 руб

Дополнительное окно ПВХ двухкамерное размером 1х1,2 м с установкой, отливом, москитной сеткой, отделкой откосов, подоконником ПВХ.

15 000 руб

Настил из террасной доски Вельвет из хвои толщиной 27 мм.

от 2 000 руб / 1 м²

Обшивка фундамента цокольными панелями.

от 3000 руб / 1 пог. м

Контробрешетка из строганого бруска сечением 45х45 мм (вент. зазор) внутри.

250 руб / м²

Контробрешетка из строганого бруска сечением 25х45 мм (вент. зазор) внутри.

150 руб / м²

Входная металлическая дверь с терморазрывом.

от 40 000 руб

Установка вентиляционного канала с выводом в кровлю

от 35 000 руб / 1 точка

Установка металлических трубчатых снегозадержателей GRANDLINE.

от 2500 руб / 1 м.пог.

Установка пластиковой водосточной системы «Docke»

от 2000 руб / 1 м.пог.

Обшивка наружных стен влаговетрозащитными плитами Белтермо Топ толщиной 20-25 мм шип-паз.

от 1200 руб / 1 м²

Замена вагонки на имитацию бруса сечением 17х140 мм

от 400 руб / 1 м²

Окраска внешней и внутренней отделки (вагонки, имитации бруса, наличника, столбов террасы, перил и т. д.) в заводских условиях. Грунт + 2 слоя краски. Упаковка с мягкими прокладками.

от 850 руб / 1 м²

Обшивка наружных стен виниловым сайдингом

от 2000 руб / 1 м²

Обшивка наружных стен плитами OSB толщиной 9 мм под фасадную отделку

от 280 руб / 1 м²

Обшивка наружных стен фасадными панелями

от 2500 руб / 1 м²

Вертикальная внешняя отделка

уточняйте

Замена кровельного покрытия из ондулина на металлочерепицу толщиной 0,45 мм профиля Монтеррей.

800 руб / м²

<p>Бытовка размером 2х3 м на 4 фундаментных блоках размером 200х200х400 мм для проживания бригады строителей. В стоимость включена доставка и сборка. После строительства бытовка остается на участке.</p>

Бытовка размером 2х3 м на 4 фундаментных блоках размером 200х200х400 мм для проживания бригады строителей. В стоимость включена доставка и сборка. После строительства бытовка остается на участке.

27 000 руб.

Туалет дачный деревянный размером 1,0х1,2 м.

15 000 руб

Свайно-винтовой фундамент

Железобетонные забивные сваи

Монолитная железобетонная плита

Свайно-винтовой фундамент

В грунт закручиваются металлические сваи, которые на конце имеют винт. Посредством этого винта и площади поверхности свая несёт нагрузку. Возможна установка ручным и механизированным способом. Глубина погружения винта должна быть ниже глубины промерзания. Таким образом фундамент будет защищен от морозного пучения.

Низкая стоимость по сравнению с ж/б сваями, ленточным фундаментом или монолитной плитой — от 4500 руб. за сваю диаметром 108 мм и длиной 2,5 м.
Время монтажа - 1 день.
В этот же день можно приступить к работам по возведению дома.
Монтаж в любое время года.
Отсутствие земляных работ.
Сваи можно устанавливать на любом типе грунта, за исключением скальных пород.
Не требует специальной техники. Возможность монтажа в труднодоступных местах.

Практически невозможность установки на скалистых и каменистых грунтах.
Невозможно возведение полноценного подвала или цокольного помещения.
Сваи подвержены коррозии при отсутствии или некачественно выполненной гидроизоляции.

В стоимость включены монтаж сваи, заливка цементно-песчаным раствором, монтаж оголовка, покраска. Выезд специалиста для пробного бурения оплачивается дополнительно в размере 3000 рублей.Монтаж производит подрядная организация. При этом гарантия на фундамент двойная — от нас и от подрядной организации.

Железобетонные забивные сваи

Сваи в виде опорных столбов с квадратным сечением и пирамидальным наконечником, изготовленные в заводских условиях. Сваи забиваются в грунт с помощью сваебойной техники.

Невысокая стоимость по сравнению с ленточным фундаментом или монолитной плитой — от 5500 руб. за сваю сечением 150х150 мм и длиной 3 м.
Время монтажа — 1–2 дня.
Монтаж в любое время года.
В этот же день можно приступить к работам по возведению дома.

Устанавливаются только сваебойной машиной, для которой должен быть организован подъезд на участок.
Сваи устанавливаются только на плотных грунтах.
Сваи подвержены коррозии при отсутствии или некачественно выполненной гидроизоляции.
Дороже, чем винтовые сваи.

Монолитная железобетонная плита

Представляет из себя сплошную плиту под всё основание дома. Толщина определяется по расчету.

Устанавливается на любой тип грунта, в том числе и на слабый.
Высокая несущая способность.
Срок службы более 100 лет.
Требуются минимальные земляные работы.
Плита равномерно распределяет нагрузки и не происходит проседание дома.
Работы можно провести без спецтехники.

Высокая стоимость по сравнению с другими фундаментами.
Необходимо подготовить грунтовое основание.
Возможны трудности с прокладкой коммуникаций.

Проектируем мечту

Выбираете понравившийся типовой или создаёте вместе с нами свой проект мечты. Узнаём Ваши предпочтения, подбираем материалы.

Согласовываем моменты

Уточняем все Ваши пожелания по процессу строительства и срокам. Решаем вопросы с электричеством, проживанием бригады.

Заключаем договор

Согласовываем пункты договора и подписываем его.

Доставляем материал на участок

Вы знакомитесь с нашими профессиональными строителями, проверяете качество материала. На данном этапе происходит оплата 70% от фиксированной цены в договоре.

Воплощаем мечту в жизнь

Строители начинают своё дело. Вы можете оперативно получить любую информацию в совместном чате с бригадиром и руководителем компании. Там же будут размещаться ежедневные фото- и видеоотчеты.

Получаете удовольствие от комфорта

Вы подписываете акт сдачи-приёмки работ и оплачиваете оставшиеся 30% от цены в договоре. Больше никаких дополнительных платежей. Бессрочно общаемся и консультируем Вас по любым вопросам.

▲

Почему Вы можете быть уверены